以前不少多层的老房子都没有电梯，这是时代的局限性造成的。
几十年之后，为了这些老房子业主出行方便，就有了老小区装电梯这个事情。
其实这件事情从本质上来说确实是好事，也是很多上年纪住的高，出门不方便的人极其期盼的事情。
因为老房子装了电梯之后，他们出门买菜，逛街遛弯，看病接孩子都不用再爬楼梯了，就会轻松太多了。
然而这件事情因为楼层的不同，利益着重点不同，就会变成高低层之间的“攻防战”，甚至闹到法院，闹到上了电视，闹到有人受伤。
毕竟最盼着装电梯的是4-6层的住户，他们期盼的是出入方便，最反对装电梯的是1-2楼住户，因为他们采光被挡，尤其是一楼，房子贬值不说，自己用不上电梯还需要公摊费用，搁谁谁愿意？
唯有3楼住户是最无所谓的，这个楼层对电梯需求不高，装也行，不装也能爬楼梯，但让三楼出钱，那他们是绝对不会同意的。
就这样，很多小区因为1-2楼的反对，因为3楼不肯出钱和无所谓的态度，装电梯这事就卡这里了，就没有装成。
但凡事总有例外，有的小区就用了一招，一个“神操作”就打破僵局，不但让1-3楼同意了装电梯，还在完工后得到了全体业主的称赞，那这个小区是怎么做的呢？是怎么完成这个极限操作的呢？
01
咱们先来看看加装电梯的争议
加装传统的电梯对顶层和次顶层来说是期盼已久的。
但它对1楼来说就是十分碍眼的，毕竟窗户边杵那么一个大电梯井，挡窗户，挡采光，还有噪音，自己用用不到，别说掏钱分摊费用了，不掏钱自己都不乐意。
它对于2-3楼的业主来说，也是比较鸡肋的存在，因为大部分加装的电梯都是通步梯中间的折叠层，下电梯后还需要步行半层才能到家，这对2-3层来说与爬楼梯差不了太多，自己还需要出那么多钱，却只能享受半吊子的方便，感觉钱花的太不值了。
于是就僵持在这里了。
毕竟是因为楼层需求不同，传统电梯只考虑了高层的需求，忽视了低层的损失，双方矛盾没有调和，那就自然解不开，电梯就自然装不成了。
02
新方案直接让所有人都满意
既然知道了问题所在，那电梯方的设计师就开始动脑子了，首先就要从攻克1楼住户开始。
因为没有任何一个一楼住户会直接了当的做奉献，会牺牲自己房子的采光、通风和房子掉价为楼上提供装电梯的方便。
既然如此，那设计师就让每一户都能因为装电梯得到实惠。
房子最大的实惠是什么？就是增加面积，因为面积增加了，就升值了呗！当每一户都往外扩了6个多平方米阳台的时候，你说1楼业主还会反对装电梯吗？
这可是白白的多了6平米的面积，这可是多出来了一个小房间的面积啊！这实实在在的好处，你就说1-3楼的业主会心动不？
有了这6平方米，他们自然就不反对装电梯了，自然就欢迎动工了。
这只是打动1楼业主的设计之一，还有一个设计令1楼的业主心动了，那就是电梯井外移，完全不影响1楼的采光，也不会给1楼制造噪音。
当这个北阳台外扩之后，电梯井外移之后，电梯的出入口就能直接相连新增加的阳台，就不用再爬那半层的楼梯了。
2、3楼业户一看，真好啊！直接就同意了，因为能电梯直接入户了，对于年龄大的老人来说太好了，不用再爬那几个年轻人看似不重要，但对老年人来说很吃力的楼梯了。
03
扩建是否安全？
安全性肯定是大家都关心的话题，尤其是扩建出去的6个多平方是否牢固，是否安全，对整栋楼的结构是否影响？
其实不用操心，这 6个多 平方米是利用原来的草坪扩建的，新增的阳台和电梯都采用独立承重结构，单独打了地基，和原来的楼房主体互不影响，保证了建筑结构的稳定性。
还有一点令整个小区业主拍手叫好的就是这个方案整体规划设计的很美观，很时尚现代，不像有些加装的电梯那么突兀，它切切实实的提升了整栋楼的颜值。
04
增加电梯后的好处
当电梯加上后，这栋楼的业主开心快了，都感觉很好：
有的业主说：自从装上电梯之后，老人每天开朗了很多，以前就在窗户那看楼下发呆，毕竟上下一次太难了，现在每天都下楼遛弯，和邻居唠嗑，没事就晒太阳，眼瞅着精神头好多了，气色好多了，身体也好多了。
有的业主说：加了电梯之后，买比较重的东西回家方便多了，还多了一个大阳台，全家都很开心，这个设计太牛了。
还有业主说：因为方案设计的好，大家都得到了实惠，也没有给低楼层的邻居造成太大的困扰，所以施工很方便，正是因为设计的好，我家在3楼，电梯井离窗户有接近2米，根本不影响采光。
至于手续和费用问题，其实只要方案做得好，这些都不是事，虽然手续繁琐，但高层住户是发起人，他们跑得很积极。
安装费用是2-6层分摊，一共28万，楼层高就多出，楼层低就少出，1楼不用电梯，不用出钱。
至于维护费用也不多，一年2400元左右，电费一年接近一千元，这些费用2-6层住户分摊。
另外虽然1楼得到了阳台的拓展面积，但为了邻居和睦，还是相应的给了1楼一点补偿。
装电梯后使用感觉很好，噪音很小，关上窗户基本就听不到了，因为占用的是绿地面积，也不影响小区里面停车和汽车的出行，可以说这次电梯的安装真的实现了共赢。
老赵最后有话说：对立是解决不了问题的，只站在自己立场考虑也是解决不了问题的，一个是要为对方的利益考虑，不能平白无故让低楼层业主吃亏，因为人家没有这个义务。
只要照顾到低楼层实际损失的利益，再搭配合理的设计方案，同住一个单元，低头不见抬头见的，相信都会同意合理加装电梯的，因为大家都希望邻里和睦，都希望自己和邻居过的顺心，住的舒心，都不想在一栋楼上树立仇人，大家说老赵说的对吗？
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